La temporada de impuestos está a la vuelta de la esquina y todos podemos beneficiarnos de los recortes de impuestos durante un período de inflación. ¿Sabía que las mejoras en el hogar pueden agregar valor y aumentar el disfrute de su hogar?
Afortunadamente, algunos proyectos de mejoras para el hogar pueden calificar para deducciones o créditos fiscales que reducen su carga fiscal general.
Para aprovechar estos beneficios en su próxima declaración de impuestos, es importante comprender qué tipos de mejoras en el hogar son elegibles y cómo documentarlos correctamente.
Algunos proyectos de mejoras para el hogar pueden ser elegibles para una deducción o crédito fiscal. En general, califican las mejoras en el hogar que aumentan el valor de su hogar o prolongan su vida útil.
Ejemplos de mejoras elegibles comunes son reparaciones y reemplazos de techos, sistemas HVAC, ventanas y puertas.
Además, las actualizaciones de eficiencia energética, como el aislamiento o los paneles solares, también pueden calificar para un crédito fiscal en su residencia principal o propiedad de alquiler.
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Es importante señalar que solo las mejoras pueden ser deducidas de impuestos. El mantenimiento y las reparaciones programadas regularmente no califican.
Por ejemplo, pintar sus paredes y reemplazar los filtros se consideran mantenimiento regular y no cumplen con los criterios para una deducción o crédito.
Antes de realizar cambios importantes en su hogar, es aconsejable que confirme con un contador o profesional de impuestos si la mejora califica para una deducción o crédito fiscal.
Si lo hace, ayudará a garantizar que pueda maximizar los beneficios de las mejoras de su hogar y recibir una reducción de impuestos.
Saber qué mejoras califican puede incluso motivarlo a tomar medidas sobre reparaciones o actualizaciones que se han retrasado mucho.
Si planea financiar cualquiera de las mejoras de su hogar, es importante considerar los costos adicionales que conlleva pedir dinero prestado y compararlos con los posibles beneficios fiscales.
Por ejemplo, si la tasa de interés de un préstamo es más alta que lo que ahorraría en impuestos, puede tener más sentido pagar las mejoras de su bolsillo si puede.
Además de investigar sobre los beneficios fiscales de las mejoras en el hogar, es importante consultar a un asesor financiero o contador calificado que pueda brindarle orientación y asesoramiento adaptado a su situación particular.
Ellos podrán ayudarlo a tomar una decisión informada sobre si tiene sentido para usted buscar ciertas mejoras en el hogar y solicitar un préstamo para financiarlas.
Finalmente, es importante darse una vuelta antes de elegir un prestamista o producto de préstamo. Al comparar prestamistas y tasas de interés, puede asegurarse de obtener la mejor oferta en su préstamo y maximizar los beneficios financieros de las mejoras para el hogar.
Con una cuidadosa investigación y planificación, puede aprovechar los muchos beneficios que puede ofrecer un préstamo para mejoras en el hogar.
Al tomar las medidas necesarias para asegurarse de que está tomando una decisión financiera inteligente, puede invertir con confianza en las mejoras que necesita su hogar y disfrutar de las recompensas a largo plazo de una mayor comodidad y un mayor valor de la propiedad.
¿Qué Son Las Mejoras De Capital?
Las mejoras de capital son inversiones realizadas para mejorar el valor de un activo durante su vida útil.
Estas inversiones pueden incluir reparaciones, reemplazos y renovaciones que aumentan el valor físico o funcional de un activo.
Las mejoras de capital se pueden realizar en cualquier propiedad, como una casa o un edificio comercial, terrenos, vehículos o equipos.
Los ejemplos de mejoras de capital incluyen techos nuevos, reparaciones comerciales, remodelación, sistemas mejorados de calefacción y refrigeración, calentadores de agua, mejoras en la cocina, instalación de una piscina u otras estructuras recreativas al aire libre y adición de un sistema de seguridad para el hogar.
Las mejoras de capital también se pueden realizar en activos intangibles como software o propiedad intelectual.
Los ejemplos de este tipo de inversiones incluyen un gasto comercial como la compra de una licencia de software o el desarrollo de una nueva línea de productos.
Las mejoras de capital tienen varios beneficios, que incluyen:
• Aumentar el valor de un activo
• Mejorar la seguridad o la protección
• Mejora de la eficiencia y la productividad
• Reducción de los costos operativos
• Mejorar el atractivo estético de una propiedad o activo
• Prolongación de la vida útil del activo
• Crear equidad en un activo
Hacer mejoras de capital es una parte importante del mantenimiento de cualquier propiedad o activo, y puede ser una excelente manera de aumentar su valor con el tiempo.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que estas inversiones conllevan costos, como honorarios legales, impuestos, permisos o cargos laborales.
“En el pasado, era fundamental que los propietarios de vivienda guardaran los recibos de todo lo que pudiera calificar como mejora. Cada centavo que se sumaba a la base tributaria era un centavo menos que el IRS (Servicio de Impuestos Internos) podía gravar en el momento en el que vendieras la casa. Sin embargo, ahora que las ganancias por la venta de vivienda están libres de impuestos para la mayoría de los propietarios, no existe ninguna garantía de que llevar un registro exhaustivo de tu base te resulte útil.”
Antes de comenzar un proyecto de mejora de capital, es importante investigar y presupuestar cuidadosamente.
En general, hacer mejoras de capital puede valer la pena si se hace correctamente y con cuidado.
Tomar medidas como investigar los mejores materiales para el trabajo, contratar profesionales experimentados y obtener los permisos necesarios puede ayudar a garantizar que la propiedad o el activo se mejoren de manera efectiva y rentable.
Con la ayuda del equipo adecuado y un poco de planificación, las mejoras de capital pueden ser una excelente manera de aumentar el valor de su propiedad o activo en los años venideros.
También es importante tener en cuenta que ciertos incentivos gubernamentales pueden estar disponibles para proyectos de mejora de capital.
Dependiendo de dónde viva, los créditos fiscales, los reembolsos y otros beneficios financieros pueden estar disponibles para ciertos tipos de proyectos.
Al investigar las normas y reglamentos del gobierno local con respecto a dichos incentivos, puede ahorrar dinero en su proyecto de mejora de capital y al mismo tiempo agregar valor a su propiedad o activo.
Cuando se trata de realizar mejoras de capital, la planificación adecuada es esencial para un resultado exitoso.
Para garantizar un proyecto exitoso, es importante contar con un equipo experimentado con la experiencia necesaria.
Esto incluye arquitectos, ingenieros, contratistas y subcontratistas, que pueden ayudarlo a tomar las mejores decisiones para su proyecto.
¿Qué Son Las Mejoras De Eficiencia Energética?
Las mejoras de eficiencia energética son cambios realizados en un hogar o negocio que reducen el consumo de energía, mejoran la calidad del aire interior y ahorran dinero a largo plazo.
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Estas actualizaciones pueden abarcar desde pequeñas tareas, como el uso de bombillas LED o la instalación de termostatos programables, hasta proyectos más grandes, como el reemplazo de ventanas o la instalación de aislamiento.
Todos estos han demostrado ser rentables, ya que pueden reducir su factura de energía y al mismo tiempo aumentar el valor de su hogar o negocio.
El tipo de mejoras que debe considerar depende del área específica donde vive, así como de la condición de su casa o edificio actual.
Es importante evaluar los códigos y reglamentos locales y nacionales para asegurarse de que las mejoras que realice cumplan con los códigos.
Además, es importante asegurarse de que los materiales utilizados cumplan con todos los requisitos y estándares necesarios para maximizar su eficiencia energética.
Para los propietarios de viviendas, algunas de las actualizaciones de eficiencia energética más comunes incluyen la instalación de un termostato programable, el cambio de bombillas por bombillas LED y la actualización de electrodomésticos como refrigeradores y lavadoras a un modelo de eficiencia energética.
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Además, reemplazar las ventanas y puertas viejas por otras más nuevas también puede ser una excelente manera de mejorar la eficiencia energética de su hogar.
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Otras mejoras, como agregar aislamiento en el ático o las paredes, sellar los espacios alrededor de puertas y ventanas, agregar burletes y actualizar el sistema HVAC son excelentes maneras de aumentar la eficiencia energética de su hogar y reducir los costos mensuales de energía.
Independientemente del tipo de mejoras que decida realizar, es importante tener en cuenta el precio de cualquier material o instalación al determinar el valor de una actualización.
Además, muchos estados y empresas de servicios públicos ofrecen incentivos como créditos fiscales o reembolsos por mejorar la eficiencia energética de su hogar, por lo que es aconsejable investigar sus opciones locales antes de invertir en mejoras significativas.
Hacer mejoras de eficiencia energética puede tener un impacto positivo tanto en su hogar como en su billetera al reducir los costos de energía y aumentar el valor de su propiedad.
Incluso pequeños cambios, como cambiar las bombillas incandescentes viejas por LED o cambiar a un termostato inteligente, pueden generar ahorros significativos y una mayor comodidad.
Las renovaciones más grandes, como reemplazar las ventanas de un solo panel con modelos de doble panel que ahorran energía o instalar paneles solares, requieren más recursos, pero pueden resultar en ahorros aún mayores con el tiempo.
Es fácil pasar por alto el potencial de mejorar la eficiencia energética de su hogar haciendo pequeños cambios, pero estas mejoras incrementales pueden marcar una gran diferencia.
Al decidir qué proyectos priorizar y cuánto invertir, es importante considerar los costos de las renovaciones energéticamente eficientes antes de seguir adelante.
Un factor clave para determinar si una mejora es financieramente viable o no es el retorno de la inversión (ROI).
El ROI de las actualizaciones de eficiencia energética puede variar, pero mejoras como sellar fugas de aire, agregar aislamiento, instalar termostatos programables y actualizar la iluminación con bombillas LED proporcionan ahorros sustanciales.
Al considerar una actualización, querrá pensar en cuánto tiempo llevará el ahorro de energía para compensar el costo de la actualización.
En términos generales, los cambios como el aislamiento de paredes y áticos, el reemplazo de ventanas y la instalación de un nuevo sistema HVAC tienden a proporcionar retornos de la inversión más sustanciales con el tiempo.
Además de los beneficios económicos de la eficiencia energética, las consideraciones medioambientales son cada vez más importantes a la hora de tomar decisiones sobre la renovación de viviendas.
La instalación de paneles solares o sistemas geotérmicos puede reducir drásticamente la huella de carbono del hogar y, a menudo, están subsidiados por programas gubernamentales.
Otras mejoras de ahorro de energía, como un mejor aislamiento, ventanas y puertas eficientes y hornos de alta eficiencia, también pueden reducir significativamente las emisiones de gases de efecto invernadero sin tener que invertir en tecnologías más caras.
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Las actualizaciones de eficiencia energética pueden proporcionar beneficios adicionales más allá de los ahorros financieros y un mayor desempeño ambiental.
Muchas actualizaciones de eficiencia energética también aumentan el nivel de comodidad de un hogar al mejorar la calidad del aire interior, reducir la contaminación acústica y crear una atmósfera más agradable en general.
Además, muchas de estas mejoras pueden reducir el tiempo dedicado al mantenimiento de rutina, como pintar o reemplazar ventanas con corrientes de aire.
Otra forma de aumentar la eficiencia energética es asegurarse de que el aislamiento de su hogar esté a la altura.
Agregar capas de aislamiento en su ático y paredes puede ayudar a mantener el calor y el aire fresco adentro, reduciendo la cantidad de energía que necesita para mantener una temperatura agradable durante todo el año.
La climatización de su hogar es otra excelente manera de hacer que sea más eficiente energéticamente.
Esto implica sellar las fugas de aire y agregar masilla o burletes alrededor de las ventanas, puertas y otras aberturas en toda la casa.
En general, hacer mejoras de eficiencia energética en su hogar es una decisión inteligente que le ahorrará dinero, reducirá su impacto ambiental y hará que su hogar sea más cómodo.
Es importante tener en cuenta que no todas las mejoras de eficiencia energética se crean de la misma manera; algunas actualizaciones pueden proporcionar mayores ahorros que otras.
En general, cuanto mayor sea el proyecto o la actualización del dispositivo, mayor será el potencial de ahorro a largo plazo.
Además de reducir sus facturas de energía, las mejoras adecuadas también pueden aumentar el precio de venta de su casa.
Reemplazar las ventanas viejas con diseños más eficientes y modernos es una excelente manera de causar una impresión positiva en los compradores potenciales.
También es importante considerar de dónde proviene la energía para su hogar.
Puede reducir aún más su impacto ambiental cambiando a una fuente de energía renovable, como la energía solar o eólica.
Incluso si no tiene acceso a esas fuentes en su área, aún puede aprovechar los programas de medición neta y otras opciones renovables disponibles en muchos estados.
Para aquellos que buscan un cambio más drástico, una actualización de su sistema de calefacción y refrigeración puede reducir drásticamente sus costos de energía.
Los especialistas pueden ayudarlo a seleccionar el tamaño y el tipo correctos de horno o aire acondicionado para brindar comodidad a su hogar y al mismo tiempo ahorrar energía.
Finalmente, cambiar a fuentes de energía ecológicas como paneles solares o turbinas eólicas puede tener un gran impacto en su factura de energía.
Si bien estas tecnologías pueden requerir una inversión inicial, pueden proporcionar ahorros significativos a largo plazo.
Además, muchos estados ofrecen incentivos para quienes realizan mejoras de eficiencia energética en sus hogares.
Asegúrese de consultar con su proveedor de servicios públicos local o con el gobierno estatal para obtener más información sobre los programas disponibles.
Para aprovechar al máximo las actualizaciones de eficiencia energética de su hogar, asegúrese de contar con un plan integral antes de comenzar a realizar cambios.
Esto ayudará a garantizar que el costo de las mejoras valga la pena y también ofrecerá beneficios a largo plazo.
Con el plan adecuado, puede asegurarse de que sus inversiones en eficiencia energética valgan la pena en los años venideros.
Estas son solo algunas de las formas en que puede realizar mejoras de eficiencia energética en su hogar.
Al tomarse el tiempo para pensar en las mejoras sustanciales que puede realizar, puede estar seguro de que su hogar será más eficiente energéticamente y sus facturas de servicios públicos serán más bajas a largo plazo.
Con un poco de investigación y esfuerzo, puede crear un entorno de eficiencia energética que sea cómodo y rentable.
¿Mejoras En El Hogar Relacionadas Con Atención Médica Y Gastos Médicos Que Califican Para Deducciones De Impuestos?
Hay varios proyectos de mejoras para el hogar y reparaciones en el hogar que pueden calificar para deducciones de impuestos si están relacionados con fines médicos.
Según el IRS, “Los gastos por atención médica incluyen los pagos por el diagnóstico, cura, mitigación, tratamiento o prevención de una enfermedad, o los pagos por tratamientos que afectan cualquier estructura o función del cuerpo.”
Estos incluyen la instalación de rampas, la ampliación de las entradas y la realización de cambios estructurales en el hogar para adaptarse a una discapacidad o enfermedad.
En algunos casos, estas mejoras también se pueden utilizar para mejorar la seguridad en el hogar.
Además, es posible que pueda deducir los costos de las mejoras que sean necesarias para la atención médica. Esto incluye la instalación de elementos como ascensores, rampas y otros equipos utilizados para brindar apoyo o tratamiento.
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Si realiza algún cambio en su hogar para acomodar a una persona con una discapacidad o enfermedad, también puede aprovechar los créditos fiscales por eficiencia energética.
Esto incluye la instalación de electrodomésticos, ventanas y otros artículos de bajo consumo que hacen que el hogar sea más cómodo para las personas con necesidades especiales.
Finalmente, es posible que pueda deducir el costo de ciertos suministros y equipos médicos que se usan en el hogar.
Estos incluyen sillas de ruedas, andadores, audífonos y otros artículos que son necesarios para brindar atención médica a su familiar.
Otro tipo de mejora del hogar que puede ser deducible de impuestos es cualquier cambio realizado específicamente para acomodar equipos médicos como tanques de oxígeno, sillas de ruedas y otros dispositivos que son necesarios para el tratamiento.
Esto puede incluir la instalación de cableado y enchufes especiales, o la construcción de una habitación para albergar equipos médicos.
Si bien puede haber algunas limitaciones y requisitos para estas deducciones, pueden proporcionar una manera de reducir su obligación tributaria general y, al mismo tiempo, ayudar a mejorar la calidad de vida de quienes necesitan atención especial en el hogar.
Siempre consulte con un profesional de impuestos de confianza antes de presentar cualquier declaración que incluya mejoras en el hogar y atención médica.
La conclusión es que debe aprovechar todas y cada una de las deducciones de impuestos disponibles para reducir la cantidad de impuestos que debe.
Las mejoras en el hogar relacionadas con la atención médica pueden calificar como un gasto, así que asegúrese de investigar sus opciones y discutirlas con un asesor fiscal experto antes de presentar su declaración.
Con una planificación adecuada, puede reducir su obligación tributaria general y, al mismo tiempo, ayudar a mejorar la calidad de vida de quienes necesitan atención especial en el hogar.
En general, cualquier mejora en el hogar que se haga específicamente para satisfacer las necesidades médicas puede calificar para una deducción de impuestos.
Ya sea que la mejora del hogar esté relacionada con la movilidad, la seguridad o la comodidad, es posible deducir el costo de las mejoras de los impuestos.
Es importante tener en cuenta que solo las mejoras médicamente necesarias son elegibles para este tipo de deducción, y cualquier renovación realizada con fines estéticos no calificará.
Al investigar las deducciones de impuestos relacionadas con las mejoras en el hogar para la atención médica, es importante realizar un seguimiento de todos los gastos relacionados.
Esto incluye el costo de mano de obra y materiales, pero también cualquier costo adicional asociado con la renovación, como permisos u otras tarifas.
Toda la documentación relacionada con estos gastos debe conservarse para garantizar que se pueda reclamar una deducción en los impuestos de uno.
Además de las renovaciones típicas del hogar, los equipos y suministros médicos que normalmente se encuentran en un entorno de atención médica también pueden ser elegibles para deducciones de impuestos.
Esto incluye artículos como sillas de ruedas, muletas, tanques de oxígeno, camas de hospital y otros artículos similares que se utilizan para brindar atención médica en el hogar.
Si alguna de estas mejoras o compras se realizan con la intención de brindar atención médica en el hogar, pueden ser elegibles para deducciones de impuestos.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que las mejoras deben realizarse específicamente para adaptarse a la atención médica y no solo a la comodidad o conveniencia.
Además de estas modificaciones, las alteraciones realizadas únicamente para atención médica también pueden ser deducibles.
Por ejemplo, si se modifica un baño para acomodar a un usuario de silla de ruedas, entonces los costos asociados con el proyecto pueden ser deducibles.
De manera similar, si se modifica un dormitorio para acomodar equipos médicos como tanques de oxígeno y otros dispositivos, entonces esos costos también pueden ser elegibles para deducciones.
El monto de la deducción variará en función de la cantidad de mejoras en el hogar que se hayan realizado por razones médicas, así como de cualquier otra ley fiscal aplicable.
Es importante consultar a un contador o profesional de impuestos para obtener detalles exactos.
Las deducciones de impuestos son solo una forma en que las personas pueden compensar los costos asociados con la atención médica y las modificaciones en el hogar.
Otras opciones incluyen el uso de subvenciones y programas de asistencia financiera, como Medicaid, Medicare y el Seguro de Discapacidad del Seguro Social (SSDI), que pueden ayudar a cubrir el costo de las modificaciones en el hogar.
Además, algunos empleadores pueden ofrecer planes de seguro por discapacidad que brinden cobertura para los costos de modificación del hogar.
Es importante recordar que la mejor manera de asegurarse de aprovechar al máximo cualquier posible deducción de impuestos es buscar el asesoramiento profesional de un contador calificado o un preparador de impuestos.
Ellos pueden ayudar a revisar su situación específica y determinar si alguno de los costos de mejoras para el hogar califica para una deducción.
Además, pueden brindarle asesoramiento sobre cualquier otro ahorro fiscal potencial que pueda estar disponible para usted.
Con la planificación y la preparación adecuadas, puede aprovechar todas las oportunidades disponibles para ayudar a administrar la atención médica y las modificaciones en el hogar de manera eficaz.
También es importante tener en cuenta que no todas las mejoras en el hogar relacionadas con la atención médica califican para una deducción.
Muchos de los costos asociados con la instalación o la compra de ciertos equipos médicos, como sillas de ruedas y otras ayudas para la movilidad, pueden ser elegibles para deducciones.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que cualquier monto deducible debe exceder el 7.5 por ciento de su ingreso bruto ajustado para calificar.
¿Puede Reclamar Pisos Nuevos En Sus Impuestos?
En general, la instalación de pisos nuevos no es un gasto médico y, por lo tanto, no es elegible para deducciones de impuestos.
Sin embargo, si instala un piso nuevo debido a alguna condición médica o discapacidad, como la instalación de rampas o la ampliación de puertas para el acceso de sillas de ruedas, es posible que deduzca el costo de la instalación o la compra de sus impuestos.
Esto solo sería aplicable si el costo del nuevo piso fuera médicamente necesario y afectara significativamente su vida.
¿Qué Gastos De Vivienda Son Deducibles De Impuestos En 2022?
Algunos de los gastos comunes del hogar que pueden ser deducibles de impuestos en 2022 incluyen:
1. Mejoras para el uso eficiente de la energía en el hogar: si realizó mejoras para el uso eficiente de la energía en su hogar, puede deducir potencialmente el 10% del costo de sus impuestos.
2. Deducción de intereses hipotecarios: hasta $750,000 de los intereses que pagó en su hipoteca se pueden deducir de su ingreso imponible.
3. Impuestos sobre bienes inmuebles: puede deducir cualquier impuesto sobre bienes inmuebles que pagó durante el año fiscal.
4. Deducción de oficina en el hogar: si usa una parte de su hogar para fines comerciales, es posible que pueda deducir una parte de sus gastos, como el alquiler y los servicios públicos.
5. Seguro de vivienda: las primas que pagó durante el año fiscal en su seguro de propietario de vivienda se pueden deducir de su ingreso imponible.
6. Impuestos sobre la propiedad: si paga algún impuesto sobre la propiedad, también será deducible en 2022.
7. Puntos Hipotecarios: Cuando compras una casa, puedes pagar lo que se llama “puntos hipotecarios” para reducir tu tasa de interés. Estos pueden ser deducidos de su ingreso imponible.
8. Mejoras en el hogar: si realizó mejoras en su hogar durante el año fiscal, estos gastos pueden ser deducibles según el tipo de mejora que se haya realizado.
9. Gastos de mudanza: si se mudó durante el año fiscal por un trabajo, entonces ciertos gastos relacionados con su mudanza pueden ser deducibles de su ingreso imponible.
Cómo Usar Un Préstamo Con Garantía Hipotecaria Para Hacer Mejoras En El Hogar?
Un préstamo con garantía hipotecaria es una forma ideal de financiar proyectos de mejoras para el hogar.
El monto del préstamo se basa en la diferencia entre el valor de su vivienda y el saldo pendiente de su hipoteca principal, lo que le brinda acceso a fondos para renovaciones o reparaciones.
El proceso es simple y directo; comienza con un proceso de solicitud gratuito, seguido de la aprobación de un prestamista y el desembolso de los fondos del préstamo.
Con un préstamo con garantía hipotecaria, puede realizar mejoras que agreguen valor a su hogar y aumenten su valor total.
Puede usar el dinero para remodelar o ampliar una cocina o un baño, reemplazar el equipo viejo con electrodomésticos de bajo consumo, mejorar el piso y los accesorios de iluminación, agregar espacio habitable adicional terminando un sótano o un ático, o incluso hacer reparaciones que podrían reducir sus facturas de servicios públicos. .
El interés que paga en los préstamos con garantía hipotecaria generalmente es deducible de impuestos, por lo que es importante aprovechar este beneficio y usar el dinero de su préstamo de manera inteligente.
Antes de planificar renovaciones o mejoras, consulte con un contratista para obtener una estimación de los costos del proyecto y asegúrese de obtener un contrato por escrito.
Además, investigue los tipos de materiales y productos que necesitará para el proyecto, de modo que sepa exactamente qué comprar con el dinero de su préstamo.
Pasos Para Obtener Un Préstamo Con Garantía Hipotecaria:
1. Obtenga la precalificación: antes de comenzar a buscar un préstamo con garantía hipotecaria, es importante obtener la precalificación con un prestamista. Esto le ayudará a determinar cuánto dinero puede pedir prestado ya qué tasa.
2. Compare precios: una vez que sepa para cuánto dinero califica, es hora de comparar precios. Compare los términos, las tasas de interés y las tarifas de varios prestamistas para asegurarse de obtener la mejor oferta posible.
3. Comprenda las tarifas: los préstamos con garantía hipotecaria generalmente vienen con una variedad de costos de cierre, tarifas de solicitud y otros gastos asociados. Asegúrese de leer cuidadosamente todos estos antes de firmar cualquier acuerdo.
4. Conozca su puntaje crediticio: conocer su puntaje crediticio puede ayudarlo a determinar para qué tipo de tasa de interés calificará. En general, un puntaje crediticio más alto significa una tasa de interés más baja.
5. Calcule su tasa de interés: cuando obtiene la aprobación previa para un préstamo, el prestamista debe proporcionarle una tasa de interés estimada en función de la cantidad de dinero que desea pedir prestada. Asegúrese de hacer preguntas sobre cualquier tarifa o cargo adicional asociado con el préstamo también.
6. Busque otras opciones: un préstamo con garantía hipotecaria no es su única opción cuando se trata de financiar mejoras en el hogar. Puede valer la pena buscar otras opciones como líneas de crédito, préstamos personales e incluso plataformas de préstamos entre pares. Cada uno de estos puede venir con diferentes tasas de interés y plazos de pago, por lo que es importante compararlos antes de tomar una decisión.
7. Obtenga el contratista adecuado: cuando contrate a un contratista para completar cualquier trabajo en su casa, asegúrese de buscar a alguien que tenga licencia, garantía y seguro. No solo eso, sino que asegúrese de obtener su estimación por escrito antes de que comience cualquier trabajo. Esto lo protegerá de costos o retrasos inesperados.
8. Cree un presupuesto: antes de comenzar cualquier proyecto de mejoras para el hogar, cree un presupuesto y trate de ceñirse a él lo mejor que pueda. Investigue sobre los materiales/mano de obra necesarios para el proyecto y tenga en cuenta cualquier costo inesperado.
9. Realice un seguimiento de los gastos: a medida que realiza compras para su proyecto de mejoras para el hogar, realice un seguimiento de sus gastos para saber exactamente cuánto está gastando en el proyecto en su conjunto. Esto te ayudará a asegurarte de no excederte del presupuesto o terminar con un proyecto sin terminar debido a la falta de fondos.
10. Hable con un asesor financiero: si no está seguro acerca de alguna parte del proceso de préstamo con garantía hipotecaria o cuál es la mejor manera de utilizarlo para su proyecto de mejoras para el hogar, hable con un asesor financiero. Pueden brindar orientación y asesoramiento sobre cómo utilizar el préstamo de la manera más efectiva posible.
11. Asegúrese de tener suficiente capital: antes de solicitar un préstamo con garantía hipotecaria, asegúrese de que su casa tenga suficiente capital para respaldar el préstamo. Esto se puede hacer comparando el valor actual de su casa con la cantidad que debe. Si la diferencia no es lo suficientemente significativa, es posible que no califique para un préstamo o que tenga que pedir prestado menos de lo que estaba planeando.
¿Qué Mejoras En El Hogar Son Deducibles De Impuestos Al Vender Su Casa?
Cuando se trata de deducciones de impuestos, el IRS ofrece ciertos incentivos para aquellos que están vendiendo sus casas. Por lo general, se dividen en dos categorías: mejoras de capital y gastos de oficina en el hogar.
Las mejoras de capital pueden incluir cosas como agregar una nueva habitación, reemplazar un techo o ventanas, instalar aislamiento o revestimiento, y mucho más.
Si realiza este tipo de mejoras en su casa y luego la vende, es posible que pueda deducir el costo de sus impuestos.
Los gastos de la oficina en el hogar pueden incluir cosas como establecer un área para fines comerciales, comprar una computadora o suministros para usar en la oficina, o incluso contratar a alguien para ayudar con las tareas administrativas.
Si está utilizando parte de su hogar como oficina, es posible que pueda deducir algunos de estos gastos cuando venda su casa.
Es importante tener en cuenta que existen límites en la cantidad de mejoras de capital y gastos de oficina en el hogar que se pueden deducir cuando se trata de vender una casa.
Es mejor consultar con un profesional de impuestos o un contador antes de realizar cambios o mejoras importantes para asegurarse de que estas deducciones se acepten y apliquen correctamente.
Contrate A Un Especialista Certificado En Envejecimiento En El Lugar Para Realizar Modificaciones En Su Hogar
Un especialista certificado en envejecimiento en el lugar (CAPS, por sus siglas en inglés) es un profesional que ha sido específicamente capacitado para ayudar a las personas mayores o personas con discapacidades a vivir en sus hogares de manera segura y cómoda.
Los profesionales certificados por CAPS tienen las habilidades y el conocimiento para evaluar las necesidades únicas de las personas mayores y hacer recomendaciones sobre productos y servicios que pueden ayudarlos a vivir de manera independiente.
También tienen una red de recursos y contactos con los que pueden conectar a las personas mayores, si es necesario.
Si usted o un ser querido está interesado en envejecer en el lugar, trabajar con un profesional certificado por CAPS puede ayudarlo a garantizar que su hogar sea seguro y cómodo, y que tenga los recursos y el apoyo que necesita para envejecer de forma independiente.
Puede ubicar a un profesional de CAPS a través de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB).